تسريع عملية التعديل التحديثي: حلول مستدامة لمنازل الغد

في الوقت الذي يتكاتف فيه العالم لمحاولة التصدي لتغير المناخ، تلعب البيئة المبنية دورًا حاسمًا في الحد من الانبعاثات العالمية. أثبت التعديل التحديثي أنه جزء أساسي من عملية تحويل المنازل إلى مساحات أكثر استدامة وصالحة للعيش.

تقول إيدا ليندفال، رئيسة قسم المبيعات والتسويق في شركة Aritco: “من الواضح أن التعديل التحديثي والتجهيز المستقبلي هو محور التركيز في المستقبل، ومن الضروري أن نجعل منازلنا سهلة الوصول ومتينة وملائمة للاحتياجات المستقبلية”.

يلقي تقرير الاتجاهات لعام 2025، الذي شاركت في إعداده Aritco وS Springwise، نظرة على كيفية تسارع الابتكار في مجال التعديل التحديثي، ويقدم حلولاً عملية لجعل المنازل أكثر كفاءة في استخدام الطاقة مع ضمان بقائها متاحة ومريحة لسكانها، بما في ذلك كبار السن. لمساعدة مالكي المنازل والشركات والمهندسين المعماريين على حد سواء على فهم المشهد المتغير باستمرار لبيئة البناء، نشارك بعض النقاط الرئيسية من تقرير هذا العام.

وفقًا لوكالة الطاقة الدولية (IEA)، تمثل المباني ثلث انبعاثات نظام الطاقة العالمي. في حين أن البناء الجديد يمكن أن يدمج حلولاً مستدامة منذ البداية، فإن الكثير من المباني الحالية ذات الانبعاثات العالية ستبقى لعقود من الزمن. سيظل حوالي 80% من المباني التي نعيش فيها اليوم قيد الاستخدام بحلول عام 2050، لذا فإن تحقيق الأهداف المناخية سيتطلب إجراء تحديثات كبيرة على هذه المباني. لسوء الحظ، لم تتقدم عملية التعديل التحديثي بالسرعة الكافية. وقد وجد التقرير المؤقت الصادر عن مؤشر التعديل التحديثي العالمي، الذي نشرته شركة 3Keel الاستشارية في مجال الاستدامة، أن الوتيرة الحالية للتعديل التحديثي غير كافية لتحقيق الأهداف الوطنية لصافي الصفر، حتى في دول مجموعة العشرين ذات الأداء الأفضل.

هناك حاجة إلى حلول مبتكرة لتسريع هذا التحول. لحسن الحظ، تتضافر جهود الشركات والحكومات لإزالة العوائق التي تحول دون إجراء تعديلات تحديثات واسعة النطاق. على سبيل المثال، تساعد أدوات مثل France Rénov أصحاب المنازل في التنقل بين التحسينات الموفرة للطاقة، بينما تستخدم المنصات التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي مثل Kestrix طائرات بدون طيار لتقييم التسربات الحرارية من المباني، مما يوفر بيانات للتحسينات المستهدفة. وتوفر هذه الابتكارات خطوات ملموسة نحو تحقيق كفاءة الطاقة دون الحاجة إلى عمليات هدم أو تعطيل واسعة النطاق.

في بريطانيا، حيث توجد بعض المنازل الأقدم والأكثر رداءة في أوروبا، أفاد مجلس المباني الخضراء في المملكة المتحدة (UKGBC) أن ما يقرب من 29 مليون منزل سيحتاج إلى إعادة تجهيزها بحلول عام 2050. وعلى الصعيد العالمي، تؤكد وكالة الطاقة الدولية (IEA) على ضرورة تجديد 20% من المباني القائمة لتصبح خالية من الكربون بحلول نهاية هذا العقد – وهو هدف “طموح ولكنه ضروري”.

يتمثل جزء أساسي من عملية التعديل التحديثي في ضمان تجهيز المنازل لتلبية احتياجات السكان المسنين. مع زيادة متوسط العمر المتوقع وعيش الناس بشكل عام حياة أكثر صحة، من المتوقع أن يرتفع عدد الأفراد الذين يحتاجون إلى رعاية المسنين. يمثل هذا الطلب المتزايد على الرعاية تحديًا كبيرًا، خاصة مع الارتفاع المطرد في تكلفة دور الرعاية. واستجابة لذلك، تقدم العديد من البلدان مبادرات لمساعدة المواطنين المسنين على البقاء في منازلهم لفترة أطول. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن جزءًا كبيرًا من هذه المنازل – حوالي الثلثين – يعاني من ضعف كفاءة الطاقة. إن تحديث هذه المنازل لتحسين إمكانية الوصول وأداء الطاقة هو المفتاح لمواجهة هذه التحديات والاستعداد للمستقبل.

تعتبر مصاعد Aritco home lifts حلاً تعديلياً فعالاً من حيث التكلفة وموفراً للطاقة للأفراد الذين يتطلعون إلى حماية منازلهم في المستقبل. بفضل المستويات غير المسبوقة من التخصيص فيما يتعلق بالحجم والأسلوب، فإنه من السهل تكييف المصعد مع الاحتياجات والأذواق الخاصة لصاحب المنزل.

المضخات الحرارية والألواح الشمسية والعزل الأفضل ليست سوى عدد قليل من التقنيات التي تحول المنازل إلى مساحات منخفضة الكربون. ومع ذلك، يمكن أن تكون التكاليف الأولية الكبيرة لهذه التقنيات عقبة كبيرة أمام العديد من مالكي المنازل.

تساعد منصات مثل Prêts في جعل ترقيات كفاءة الطاقة أكثر سهولة من خلال تزويد أصحاب المنازل بمعلومات واضحة حول الوفورات التي يمكنهم توقعها. وبالمثل، تقدم شركات مثل Aira وGRYD Energy حلولاً متاحة للمضخات الحرارية والطاقة الشمسية من خلال نماذج الاشتراك بدون تكاليف مسبقة. تسهل هذه النماذج التمويلية على أصحاب المنازل الاستثمار في التقنيات المستدامة وتقليل آثار الكربون بغض النظر عن وضعهم المالي.

من الأدوات الرقمية التي تساعد أصحاب المنازل على تخطيط التجديدات إلى نماذج التمويل التي تقلل من التكاليف الأولية، تعمل هذه الابتكارات على تغيير الطريقة التي نتعامل بها مع التجديدات. من خلال المزيج الصحيح من التقنيات الموفرة للطاقة، والتصميمات التي يسهل الوصول إليها، ونماذج التمويل المبتكرة، يمكن أن يضمن التعديل التحديثي أن تكون المنازل أكثر استدامة ليس فقط أكثر استدامة ولكن أيضًا قابلة للتكيف مع احتياجات الأجيال القادمة.